Maison de village à SAINT-MAURICE-SUR-EYGUES

26110 SAINT MAURICE SUR EYGUES

€125 000 **

Exclusif

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5 pièces
106 m²
2 Salles d'eau

Nichée au coeur du charmant village de Saint-Maurice-sur-Eygues, cette maison de caractère d'environ 102 m² habitables saura séduire les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre en Provence.

Derrière sa façade pleine de charme, cette maison de village offre un beau potentiel sur deux niveaux. Vous y découvrirez un salon/séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse avec une jolie vue sur le Mont Ventoux ? un cadre idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

La maison dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. En complément, le sous-sol abrite une superbe cave voûtée et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de stockage.

Certes un peu vieillotte, cette maison n'en reste pas moins pleine de cachet et représente une excellente opportunité à petit prix, que ce soit pour un premier achat ou comme pied-à-terre en Provence.

Idéalement située, vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes principaux et serez à seulement quelques minutes de Nyons, réputée pour son marché provençal, ses commerces et son art de vivre.

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la région !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
26110
Ville
SAINT MAURICE SUR EYGUES
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
125000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
242 EUR

Surfaces

Surface
106.5 m2
Surface construite
1948 m2 environ

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Commentaire Chauffage
électrique

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Piscine
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2017
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Blandine DALLA COSTA

Responsable transaction

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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Densité de population :

84 hab/km²
Enfants et adolescents :

25 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

760 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 320 euros / mois

Taux de propriétaires :

65 %
Taux d'habitation :

19 %
Taxe foncière :

14 %

Part des ménages sans voiture :

6 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

3,3 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1 tous les 100m
Médecins :

Aucun médecin

Mentions légales

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