• 8 pièces
  • 220 m²
  • 1 salle de bains
  • 3 Salles d'eau
Maison bourgeoise de caractère à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes ? 220 m² avec jardin, piscine et dépendances

Au coeur du charmant village provençal de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en Provence.

Idéalement située en centre village, cette demeure de caractère de 220 m² séduit par son alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 100 m², cette propriété se compose de 8 pièces, dont 5 grandes chambres et 4 salles de bain, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et ses éléments architecturaux authentiques (caractère bourgeois, cachet ancien) en font un bien d'exception.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin bucolique, agrémenté d'un bassin, d'une piscine et d'un terrain de boules, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime et conviviale.

Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que des dépendances complètent ce bien.

? Les atouts :

Maison bourgeoise de charme
Centre de Sainte-Cécile-les-Vignes
5 chambres / 4 salles de bain
Terrain de 1 100 m² arboré
Piscine, bassin et terrain de boules
Garage double et dépendances
Environnement calme et recherché

Un bien rare à la vente en Provence, idéal en résidence principale, secondaire ou projet familial.

? À découvrir sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 1/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 2/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 3/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 4/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 5/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 6/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 7/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 8/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 9/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 10/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 11/12
À vendre -  Sainte-Cécile-les-Vignes Maison bourgeoise avec piscine 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84290
  • Ville
    SAINTE CECILE LES VIGNES
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5159 EUR
  • Surface de référence
    200

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5159€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Blandine DALLA COSTA
Blandine DALLA COSTA
Responsable transaction
DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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Le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes

  • Densité de population :
    123 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 445 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    820 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante