Maison Bouchet 117 m2 avec dépendances et grand terrain ombragé

26790 BOUCHET

€489 000 **

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Maison Bouchet 117 m2 avec dépendances et grand terrain ombragé 12/12

4 pièces
117 m²
1 salle de bains

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bouchet (5 km de Ste Cécile les vignes, 5 km de Suze la rousse) cette jolie villa de plain pied de 117 m² construite en 2000 saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible.

elle offre une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec pierres apparentes, plafond cathédrale avec poutres apparentes anciennes, cuisine fonctionnelle et atypique, 3 chambres avec placards muraux ainsi qu'une salle d'eau, toilettes indépendantes, une jolie pièce détente avec pierres apparentes de 20 m² ouvrant sur une terrasse ombragée.
Cette charmante villa est implantée sur un terrain d'environ 2760 m² arboré de chênes verts, idéal pour profiter des extérieurs et du calme environnant. Garage plus de 50 m² + dépendance en pierre et cabanon avec pergola. le terrain est piscinable sous réserve des autorisations.

beaucoup de charme et de prestations : crépis à la chaux, poutres et pierres apparentes, pergolas en fer forgé. chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau) + climatisation réversible.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
26790
Ville
BOUCHET
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
489000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1383 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
2760 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Informations complémentaires
2 baies vitrée avec volets roulants électrique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Commentaire Chauffage
chauffage au sol +clim dans séjour
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement
fosse septique
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Blandine DALLA COSTA

Responsable transaction

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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Densité de population :

123 hab/km²
Enfants et adolescents :

29 %
Age moyen :

37 ans
Nombre d'habitants :

1 454 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 900 euros / mois

Taux de propriétaires :

74 %
Taux d'habitation :

19 %
Taxe foncière :

23 %

Part des ménages sans voiture :

4 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,6 tous les 100m
Médecins :

1450 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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