PIOLENC - EXCUSIVITE A VENDRE VILLA 90 M2-3 CHAMBRES PROCHE VILLAGE ET COMMODITES

84420 PIOLENC

€233 200 **

Exclusif

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4 pièces
89 m²
1 Salle d'eau

Découvrez cette charmante villa en excellent état , située dans un lotissement calme à
seulement quelques minutes à pied du centre de Piolenc.

Disposition fonctionnelle et lumineuse, elle offre un vaste salon séjour ouvert sur cuisine
conviviale équipée et aménagée. 1 WC avec lave mains 1- garage .

A L'étage : 3 chambres 1 salle d'eau - 1 second WC indépendant complète le confort
de la maison .
Vous profiterez également

* climatisation
* garage
* place de stationnement devant la maison
* 1 terrasse agréable
* jardin 200m2 environ clos idéal pour les moments de détente .
* double vitrage sur l'ensemble du bien
* volets roulants électrique

UNE VISITE S IMPOSE .
PRIX DE VENTE : 233 200€ honoraires agence inclus .

DPE / B
GES/ A
TAXE FONCIERE : 1294€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84420
Ville
PIOLENC
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
233200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1294 EUR

Surfaces

Surface
89 m2
Surface terrain
200 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Autre
Calme
Non
Informations complémentaires
Villa située entre
la nationale 7 et l'autoroute !!!!
mais on entend pas grand bruit à l'intérieur de la maison

Autres

Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Nicole JOSEPH

Négociatrice

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

Appeler Contactez-nous

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAPIA immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAPIA immobilier info@dapia-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

206 hab/km²
Enfants et adolescents :

25 %
Age moyen :

41 ans
Nombre d'habitants :

5 083 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 750 euros / mois

Taux de propriétaires :

68 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

21 %

Part des ménages sans voiture :

8 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,4 tous les 100m
Médecins :

1020 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante