Maison Mondragon 5 pièce(s) 170 m2

84430 MONDRAGON

€118 000 **

Exclusivité

5 pièces
170 m²
1 Salle d'eau

Ancienne maison de maître à réhabiliter, d'environ 162 m² habitables, sur un terrain de 700m², en zone UB.
Comprenant :
- En rez de chaussée : un hall d'entrée , un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau/ chaufferie/ buanderie et un bureau/ atelier.
- A l'étage: deux chambres communicantes et une très grande pièce.
Prévoir des travaux de réhabilitation complète !
Toiture, isolation , planchers, électricité, tuyauterie, plomberie etc...

La zone est constructible suivant un cahier des charges à prendre en compte , nous consulter pour plus de renseignements !

Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bien à visiter sans tarder !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84430
Ville
MONDRAGON
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
118000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Mauvais
Etat extérieur
Mauvais
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun
Eau
Raccordée
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Conduit existant
Calme
Non
Informations complémentaires
Proximité de la voie ferrée.

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Piscine
Non
Travaux à prévoir
A réhabiliter complétement.

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement
Collectif.
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
441 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7470 EUR
Surface de référence
166

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490€ et 7470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Sylvie BRES

Agent commercial, Conseillère en Immobilier

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DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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Densité de population :

96 hab/km²
Enfants et adolescents :

27 %
Age moyen :

39 ans
Nombre d'habitants :

3 868 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 630 euros / mois

Taux de propriétaires :

68 %
Taux d'habitation :

18 %
Taxe foncière :

13 %

Part des ménages sans voiture :

9 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,1 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,8 tous les 100m
Médecins :

970 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante