Maison Tulette 4 pièces 96 m2

26790 TULETTE

€269 000 **

Exclusivité

4 pièces
96 m²
1 Salle d'eau

Située sur la commune de Tulette, cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un beau terrain plat d'environ 1600m², elle séduira les amateurs d'espace et de potentiel.

L'habitation se compose, à l'étage, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, trois chambres, salle d'eau, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à des dépendances très pratiques, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'activités annexes selon vos besoins.

Des travaux ont déjà été réalisés, notamment les menuiseries, les volets roulants ainsi que la pompe à chaleur, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.

Le terrain, entièrement plat, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs ou envisager des aménagements supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26790
Ville
TULETTE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
19.65 m2
Surface terrain
1622 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Informations complémentaires
Adoucisseur d'eau

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mathilde CORNUD

Conseillère en Immobilier

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DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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Densité de population :

86 hab/km²
Enfants et adolescents :

22 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

1 963 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 290 euros / mois

Taux de propriétaires :

58 %
Taux d'habitation :

20 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

12 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

3 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1 tous les 100m
Médecins :

980 hab/médecin

Mentions légales

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