Maison avec studio indépendant et hangar - UCHAUX

84100 UCHAUX

€400 000 **

Maison avec studio indépendant et hangar - UCHAUX 1/12

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Maison avec studio indépendant et hangar - UCHAUX 12/12

3 pièces
99 m²
1 Salle d'eau

Maison individuelle très récente d'une surface habitable de 95 m² avec studio et hangar indépendant sur une parcelle d'environ 2 300 m². Idéalement située, très proche du centre du joli village provençal de UCHAUX.
Comprenant : - deux chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et l'autre actuellement aménagée en dressing , une buanderie ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse Elle bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les annexes complètent parfaitement ce bien avec un garage de 20 m² ainsi qu'un hangar isolé avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier comprend également un studio avec mezzanine, idéal pour un projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et espace, beau potentiel, a visiter sans tarder !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84100
Ville
UCHAUX
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
99 m2
Surface terrain
2387 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Informations complémentaires
fosse septique
vide sanitaire
eau de ville
construction décembre 2024

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
40 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Surface de référence
99

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Blandine DALLA COSTA

Responsable transaction

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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Densité de population :

85 hab/km²
Enfants et adolescents :

20 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

1 582 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 600 euros / mois

Taux de propriétaires :

81 %
Taux d'habitation :

18 %
Taxe foncière :

18 %

Part des ménages sans voiture :

2 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,8 tous les 100m
Médecins :

1580 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante