MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING

84840 LAPALUD

€165 000 **

Exclusivité

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 1/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 2/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 3/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 4/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 5/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 6/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 7/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 8/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 9/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 10/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 11/12

MAISON 2 CHAMBRES TERRASSE COUR ET PARKING 12/12

3 pièces
61 m²
1 Salle d'eau

EXCLUSIVITÉ DAPIA IMMOBILIER

À découvrir sans tarder : charmante villa de 61 m² idéalement située à proximité immédiate du centre du village, permettant un quotidien tout à pied.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardinet privatif d'environ 50 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux places de parking complètent ce bien.

Les plus : climatisation réversible neuve, extérieur privatif, stationnement facile et emplacement recherché proche de toutes les commodités.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84840
Ville
LAPALUD
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
895 EUR

Surfaces

Surface
61 m2
Surface terrain
49 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Informations complémentaires
climatisation réversible dans le séjour (2026) radiateurs électriques dans les chambres. radiateur seche serviette dans la salle d'eau.

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Commentaire Chauffage
clim séjour et radiateurs électriques dans les chambres
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
aucun travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Blandine DALLA COSTA

Responsable transaction

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

Appeler Contactez-nous

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Densité de population :

218 hab/km²
Enfants et adolescents :

27 %
Age moyen :

40 ans
Nombre d'habitants :

3 812 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 520 euros / mois

Taux de propriétaires :

64 %
Taux d'habitation :

18 %
Taxe foncière :

14 %

Part des ménages sans voiture :

10 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,6 tous les 100m
Médecins :

1270 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante