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  3. Ref. : BDC2602VM
Exclusif
  • 6 pièces
  • 126 m²
  • 1 Salle d'eau
SAINTE CECILE LES VIGNES : belle maison de plain pied 4 chambres, lumineuse et idéalement située en fond d'impasse.

A quelques minutes à pied des commodités, écoles, super U, découvrez cette agréable maison de plain pied des années 70 entièrement rénovée offrant environ 126 m² habitables (l'ancien garage a été transformé sans autorisation mais régularisable);

dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. la maison propose une pièce de vie conviviale de plus de 44 m², ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

un véritable plus : une salle de sport qui pourra également être aménagée en bureau pour du télétravail ou en salle de jeux, espace de loisir... (ancien garage)
Possibilité de faire un garage si besoin.

la maison bénéficie également de nombreux équipements qualitatifs : menuiseries aluminium et pvc, climatisation réversible, forage et eau de ville, tout à l'égout. Fibre.

quelques travaux de finitions restent à prévoir.

venez la découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 1/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 2/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 3/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 4/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 5/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 6/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 7/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 8/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 9/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 10/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 11/12
Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84290
  • Ville
    SAINTE CECILE LES VIGNES
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Surface de référence
    110

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Blandine DALLA COSTA
Blandine DALLA COSTA
Responsable transaction
Appeler
DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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Le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes

  • Densité de population :
    123 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 445 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    58 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,6 tous les 100m
  • Médecins :
    820 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle - Médiation de la consommation | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing - 12000 Rodez | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante