Maison familiale , 5 pièces avec terrain à BOLLENE 84500.

Maison familiale d'environ 95 m² habitables . 4 chambres, jardin arboré de 559 m² , isolation extérieure , par le toit et menuiseries récentes .
Située dans un quartier très recherché de Bollène, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison indépendante d'environ 95 m² habitables, alliant confort et entretien irréprochable.
Dès l'entrée couverte, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle des pièces.
Un espace de vie chaleureux : un salon / salle à manger baigné de lumière, équipé d'un insert bois pour vos soirées d'hiver et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en été.
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Côté nuit & pratiques : quatre chambres de belle dimension, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Côté extérieur & équipements :
Implantée sur une agréable parcelle arborée de 559 m², la propriété bénéficie du raccordement à l'eau des Grès (un atout économique majeur pour l'arrosage du jardin).
Les + techniques qui font la différence :
Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récente (- de 5 ans) garantissant de très bonnes performances énergétiques et un confort thermique toute l'année.
Chauffage combiné : Climatisation réversible + cheminée insert dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres.
Maison parfaitement entretenue, sans travaux majeurs à prévoir.
A visiter rapidement !!!

**Honoraires à la charge du vendeur