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  3. Ref. : MC2487VA
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Salle d'eau
Appartement T2 avec mezzanine entièrement rénové ? Sainte-Cécile-les-Vignes

Situé en plein coeur de Sainte-Cécile-les-Vignes, cet appartement d'environ 50 m² prend place au deuxième étage, sans ascenseur, d'une petite résidence.

Une rénovation complète est actuellement en cours afin de créer un logement confortable et fonctionnel, avec une fin de travaux prévue pour décembre 2026. L'agencement propose une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongée par une mezzanine qui apporte un espace complémentaire particulièrement intéressant.

L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante accompagnée de sa salle de bains privative.

Le confort a également été pris en compte dans le cadre de la rénovation avec une isolation refaite, des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible.

Grâce à son emplacement central, son agencement fonctionnel et sa rénovation complète, ce bien pourra aussi bien convenir à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Certaines photographies présentées dans l'annonce sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ont pour objectif de donner une idée des possibilités d'aménagement et de l'ambiance future du logement et ne représentent pas nécessairement son état actuel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement refait à neuf - Centre ville - STE CECILE LES VIGNES 1/5
Appartement refait à neuf - Centre ville - STE CECILE LES VIGNES 2/5
Appartement refait à neuf - Centre ville - STE CECILE LES VIGNES 3/5
Appartement refait à neuf - Centre ville - STE CECILE LES VIGNES 4/5
Appartement refait à neuf - Centre ville - STE CECILE LES VIGNES 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84290
  • Ville
    SAINTE CECILE LES VIGNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    15 EUR

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mathilde TAULIER
Mathilde TAULIER
Conseillère en Immobilier
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DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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Le quartier Cairanne

  • Densité de population :
    47 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 062 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    18 %
  • Taxe foncière :
    8 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 15€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle - Médiation de la consommation | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing - 12000 Rodez | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante