Appartement situé à Valréas 2 pièce(s) de 42.50m2

84600 VALREAS

Loyer €450/mois charges comprises **

Exclusivité

Appartement situé à Valréas 2 pièce(s) de 42.50m2 1/11

Appartement situé à Valréas 2 pièce(s) de 42.50m2 2/11

Appartement situé à Valréas 2 pièce(s) de 42.50m2 3/11

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Appartement situé à Valréas 2 pièce(s) de 42.50m2 11/11

2 pièces
42 m²
1 Salle d'eau

Réf. OP1170GA

En centre ville de Valréas, au 1er étage, venez découvrir ce duplex de 42.50m2.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC.
Une grande chambre baignée de lumière se situe en mezzanine.

Loyer : 435€ + 15€ de charges (10€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes et 5€ pour la taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 435€
Honoraires : 403€ dont 127.50€ d'état des lieux

** Loyer €450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €403 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127.50 TTC | Dépôt de garantie: €435 | 84600 VALREAS | Surface habitable: 42.5m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
84600
Ville
VALREAS
Secteur
centre ville
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
435 EUR
Loyer de base
435 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Honoraires Locataire
403 EUR
Dépôt de Garantie
435 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
42.5 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Climatisation
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Olivier

Conseiller en location

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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Densité de population :

162 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

45 ans
Nombre d'habitants :

9 492 habitants
Revenu mensuel par ménage :

ND

Taux de propriétaires :

55 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

25 %

Part des ménages sans voiture :

16 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

2,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1 tous les 100m
Médecins :

1190 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante