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  3. Ref. : ADC2537VM
Exclusivité
  • 9 pièces
  • 289 m²
Au coeur du quartier Saint-Pierre,
Cette magnifique bâtisse offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle peut être aménagée en vaste résidence principale ou secondaire, mais se prête également parfaitement à une activité professionnelle ou touristique : hôtel de charme, chambres d'hôtes, restaurant, boulangerie, espace de réception, bureaux ou toute autre activité compatible avec le lieu.

Son cachet authentique, ses beaux volumes, son parking et sa proximité immédiate de l'autoroute A7 (à 5 minutes) en font une opportunité rare en Provence, aussi bien pour un projet de vie que pour un projet entrepreneurial.

À noter : la vente porte exclusivement sur les murs. Aucun fonds de commerce n'est inclus dans la transaction. Le mobilier, le matériel et les équipements actuellement présents ne font pas partie de la vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Lieux d'exception, Bollene 9 pièces 289 m2 1/12
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Lieux d'exception, Bollene 9 pièces 289 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Demeure Contemporaine
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84500
  • Ville
    BOLLENE

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    289 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Surface de référence
    122

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Alexandre
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Directeur
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DAPIA immobilier
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5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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Le quartier Bollène

  • Densité de population :
    251 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    13 617 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    57 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    2270 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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