• 148 m²
Local professionnel neuf sur la commune de Morières les Avignon, comprenant 1 grande entrée pouvant faire salle d'attente, 4 grandes pièces lumineuses d'environ 20 m² chacune, 1 pièce technique avec baie de brassage et une cuisine indépendante. 2 WC dont 1 PMR.
Sur le plan il s'agit des lots A et B qui ont été fusionnés.
Un accès PMR, ascenseur et parking privé + gratuit de 150 places disponibles en face du bâtiment.
Nombreux services médical à proximité : dentiste, ostéopathe, audio prothésiste
Proche du centre commercial "Leclerc" et des axes routiers de la ville.
Parquet au sol, grande baies vitrées, isolation phonique entre les pièces.

Disponible immédiatement.

Loyer : 1995.00 HT (2394.00€ TTC) + 200.00€ de provisions sur charges (charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères = 2 594.00€ TTC
Honoraires d'agence : 5 029.20€ TTC
** Loyer €2 195.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200.00/mois | Honoraires charge locataire: €5 029.20 TTC | Dépôt de garantie: €3 990.00 | 84310 MORIERES LES AVIGNON
Local professionnel 148 m2 1/8
Local professionnel 148 m2 2/8
Local professionnel 148 m2 3/8
Local professionnel 148 m2 4/8
Local professionnel 148 m2 5/8
Local professionnel 148 m2 6/8
Local professionnel 148 m2 7/8
Local professionnel 148 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    84310
  • Ville
    MORIERES LES AVIGNON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1995 EUR
  • Loyer de base
    1995 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Honoraires Locataire
    5029.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface aménageable
    89 m2 environ
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    150
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Lise RIVALS
Lise RIVALS
Agent commercial
DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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