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  5. Ref. : GE2518VA
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 57 m²
  • 1 Salle d'eau
A VENDRE sur Orange en plein coeur du centre ville, dans un environnement au calme !
Découvrez ce charmant duplex, alliant le cachet de l'ancien avec le modernismes et les tendances actuelles. cette appartement est en cours de rénovation LIVRAISON 2 ième semestre 2026. certaine photo réaliser par IA.

situé au 1e étage d'un immeuble en pierre ce bien lumineux bénéficie d'une rénovation complète et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine entièrement aménagée, d'un salon conviviale.
Aurez de chaussée un escalier desservant 1 chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes.
Ce logement de 57 m² bénéficie également d'un balcon qui vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable.
vous disposez également d'un box en rez-de-chaussée pouvant servir d'espace de rangement, cave ou garage à vélo.

Venez le découvrir vous tomberez sous le charme!
LIVRAISON 2 ième semestre 2026.

PRIX DE VENTE : 185 000€ honoraires agence inclus.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 1/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 2/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 3/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 4/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 5/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 6/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 7/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 8/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 9/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 10/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 11/12
À VENDRE : CENTRE VILLE ORANGE DUPLEX DE 57m² - BALCON & BOX 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84100
  • Ville
    ORANGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrasse
    6.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    5
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Gregory Esposito
Gregory Esposito
Négociateur, Agent commercial
Appeler
DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
Appeler Contactez-nous
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Le quartier Orange

  • Densité de population :
    398 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    29 561 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    17 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    1290 hab/médecin
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante