2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : AR2327VA
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Salle d'eau
A vendre en exclusivité sur Orange un appartement de 40 m2 au premier étage d'une copropriété de 3 appartements et un local commercial .
Pas de travaux à prévoir. Tout a été refait ses dernières années (carrelage, cuisine, salle de bain, fenêtres, volets en alu, toiture et électricité)
Il se compose d'une pièce à vivre ensoleillée exposition sud avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur un coin cuisine équipée. En suite un petit espace salon permet d'accéder à une chambre intimiste et voutée qui lui donne une ambiance et du cachet. Cet appartement est actuellement loué 455 euros par mois. TF 512, charges copropriétés annuelles environ 300eur /AN
BAIL renouvelé en 2021

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 2 pièce(s) 40 m2* 1/8
Appartement 2 pièce(s) 40 m2* 2/8
Appartement 2 pièce(s) 40 m2* 3/8
Appartement 2 pièce(s) 40 m2* 4/8
Appartement 2 pièce(s) 40 m2* 5/8
Appartement 2 pièce(s) 40 m2* 6/8
Appartement 2 pièce(s) 40 m2* 7/8
Appartement 2 pièce(s) 40 m2* 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84100
  • Ville
    ORANGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    75600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    512 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    POURRAIT AVOIR UN DPE C si pose clim
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    eventuellement pose clim et enduit facade.

Mandat

  • Vente aux enchères
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Amélia REY
Amélia REY
Agent commercial
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DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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Le quartier

        Mentions légales
        Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
        Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 € | Assurance RCP : NC |
        Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante