Charmante maison de village T2 avec terrasse et abri

26790 ROCHEGUDE

Loyer €590/mois **

Exclusivité

Charmante maison de village T2 avec terrasse et abri 1/9

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2 pièces
51 m²
1 Salle d'eau

REF NF531GM Dapia immobilier présente : maison de village T2 avec terrasse et place de parking

Dans le village de Rochegude, belle petite maison sur 3 niveaux entièrement restaurée avec gout. Vous apprécierez en rez-de-chaussée sa cuisine ouverte et équipée de nombreux placards (plaque, hotte, frigo) donnant sur une belle terrasse plein sud (non clôturée) . Au premier étage, un salon, un coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Au 2éme et dernier étage une grande chambre de 21m² avec dressing aménagé. Climatisée sur chaque niveau !
Stationnement privé, cabanon de jardin.
Charges = 10 euros mensuels pour la taxe d'ordures ménagères.

disponible immédiatement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORTIER , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 827982984.

** Loyer €590/mois | Honoraires charge locataire: €496 TTC dont honoraires d'état des lieux: €153 TTC | Dépôt de garantie: €590 | 26790 ROCHEGUDE | Surface habitable: 51m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
26790
Ville
ROCHEGUDE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
590 EUR
Loyer de base
590 EUR
Honoraires Locataire
496 EUR
Dépôt de Garantie
590 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
51 m2
Surface Utile
50 m2
Surface séjour
15 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Calme
Oui

Autres

Piscine
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Nathalie (EI)

Agent commercial

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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