VISAN : Villa de plain-pied 3 chambres Patio Lumineuse

84820 VISAN

€235 850 **

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4 pièces
110 m²
2 Salles d'eau

À vendre VISAN (84) Village Médiéval de la Drôme provençale : découvrez cette charmante villa mitoyenne de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de ce joli village .

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un agréable patio central, véritable espace de vie supplémentaire.

La maison propose 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute indépendance.

Grâce à ses puits de lumière et ses larges baies vitrées, la luminosité est omniprésente tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 70 m² avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Stationnement facile devant la maison ou à l'intérieur du jardin.

Confort :

Climatisation réversible
Chauffage électrique récent
Visiophone

Informations complémentaires :

Bien vendu libre de toute occupation
Petite copropriété de 5 lots
Aucune charge / aucune procédure en cours

Un bien rare, alliant confort, luminosité et espaces de vie agréables, idéal en résidence principale ou secondaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
84820
Ville
VISAN
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
235850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
890 EUR
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
5

Surfaces

Surface
110 m2
Surface loi Carrez
110 m2
Surface Utile
110 m2
Surface séjour
69 m2
Surface terrain
69 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Informations complémentaires
volet roulant baie vitrée

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Blandine DALLA COSTA

Responsable transaction

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

Appeler Contactez-nous

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Densité de population :

47 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

1 961 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 630 euros / mois

Taux de propriétaires :

71 %
Taux d'habitation :

22 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

6 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

2,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,3 tous les 100m
Commerces :

1,4 tous les 100m
Médecins :

1960 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante