• 5 pièces
  • 102 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A vendre : Maison de plain-pied située dans les hauts du joli village de Visan !
Elle vous séduira dès l'arrivée par son coquet jardin d'environ 145 m² côté SUD aménageable selon vos envies, création d'une piscine, d'un atelier ou d'un garage.
A l'intérieur, une belle cuisine lumineuse ( 21 m²) avec baie vitrée accès au jardin. Un dégagement avec accès WC, salle de bains (douche + baignoire), 2 chambres avec placard (14 m² et 12 m²). Enfin, la pièce la plus lumineuse (16 m²) avec 3 ouvertures pouvant servir de pièce de vie ou de 3ème chambre. Par cette dernière pièce, vous avez accès à la superbe terrasse d'environ 40 m² avec vue sur les toits du village (+ point d'eau).
Les points forts : climatisation réversible, panneaux rayonnants dernière génération, visiophone, places de parking et surtout le calme au coeur du village !

Copropriété de 5 lots d'habitation.
Pas de charge, ni de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 1/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 2/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 3/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 4/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 5/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 6/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 7/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 8/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 9/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 10/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 11/12
Villa - plain-pied - 2/3 chambres visan 12/12

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84820
  • Ville
    VISAN
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    volet roulant pour baie vitrée cuisine

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Brut de béton
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Blandine DALLA COSTA
Blandine DALLA COSTA
Responsable d'agence
DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GNIMMO - DAPIA immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GNIMMO - DAPIA immobilier info@dapia-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante