Mas + appartements indépendants et Hangars - Drôme Provençale

26790 BOUCHET

€325 500 **

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13 pièces
265 m²
1 salle de bains
4 Salles d'eau

A VENDRE : à 10 mn de Sainte-Cécile-Les-Vignes dans un joli village de la Drôme provençale un ensemble immobilier composé :
- d'un grand hangar de 157 m² à rénover,
- un studio indépendant 24 m²
- une maison principale 143 m²
- un appartement T2 indépendant 30.28 m²
- un second hangar aménagé qui comprend une chambre d'hôte de 20.5 m², une salle de réception ou atelier d'artiste de 65 m² et un appartement T2 de 44,50 m²
La maison principale est composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée plein sud donnant sur une large terrasse avec coin veranda aménagé avec barbecue, une grande buanderie/cellier, une salle à manger plein sud donnant sur la terrasse. À l'étage une salle de bains et trois chambres avec rangements.
PRATIQUE : 3 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau ainsi qu'un Puits. Raccordée au tout à l'égout.
joli terrain de 1285 m² au coeur du village. pour plus de renseignements contactez moi !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
26790
Ville
BOUCHET
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
325500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2428 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
265 m2
Surface construite
420 m2 environ
Surface Dépendance(s)
157 m2
Surface terrain
1285 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
7
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
fuel et climatisation réversible
Eau
Raccordée
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Informations complémentaires
2 compteurs électriques
2 compteurs d'eau

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
4
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
la fibre est présente dans le village
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui
Travaux à prévoir
toiture du hangar à revoir.
peintures

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6320 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610€ et 6320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Blandine DALLA COSTA

Responsable d'agence

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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