• 6 pièces
  • 160 m²
COURTHEZON / EN CAMPAGNE MAIS PROCHE VILLAGE ET TOUTES COMMODITES.

TRES JOLIE VILLA entièrement RÉNOVÉE AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ, TOUT EN PRÉSERVANT UN CHARME AUTHENTIQUE .

SANS VIS A VIS. AU CALME. VILLAGE ACTIF POURVU DE COMMERCES DE PROXIMITÉ.
. 30MN GARE TGV / AVIGNON .

Cette villa dispose de volumes généreux 160m2 habitable-
Vous disposez d'une belle cuisine équipée qui se prolonge sur 1 spacieux salon de 60m2 lumineux - grandes baies à galandage donnant sur le jardin et une terrasse.
1 wc séparé en RDC- 1 buanderie -accès au grand garage de 30m2
A L ETAGE : 3 chambres , dont une belle suite parentale .
toutes les chambres disposent d'une salle d'"eau privative.
1 wc séparé se trouve également à l'étage.
arrosage automatique pour le jardin et forage .
2 autres garages présents .
le jardin est clôturé avec le coin pool house- piscine 10/5 .

tout à l'égout - eau de la ville - forage -chauffage central au gaz et climatisation réversible
carrelage au sol..Une visite s'impose rapidement

DPE / D - GES / D
PRIX DE VENTE : 492 450€ frais agence inclus
**Honoraires à la charge du vendeur
COURTHEZON. ENTRE CHATEAUNEUF DU PAPE ET ORANGE .JOLIE VILLA 160M2 - JARDIN 1800m2- PISCINE . 1/10
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COURTHEZON. ENTRE CHATEAUNEUF DU PAPE ET ORANGE .JOLIE VILLA 160M2 - JARDIN 1800m2- PISCINE . 10/10

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84350
  • Ville
    COURTHEZON
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    492450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2044 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Nicole JOSEPH
Nicole JOSEPH
Négociateur
DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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Le quartier

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Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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