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  • 5 pièces
  • 195 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
ROCHEGUDE Élégante maison d'architecte de 195 m² sur 1 500 m² de terrain avec piscine et garage.

Située dans un secteur prisé de Rochegude, au calme et à proximité des commodités, cette superbe maison d'architecte abritée du Mistral, développe environ 195 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La maison offre une belle pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis avec un poêle à bois double face central ainsi que 4 chambres et deux salles de bain permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé. Son espace piscine est préservé des regards et du vent.

Une maison aux lignes contemporaines et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 1/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 2/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 3/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 4/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 5/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 6/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 7/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 8/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 9/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 10/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 11/12
Maison d'Architecte Rochegude 5 pièces 195 m2 piscine 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26790
  • Ville
    ROCHEGUDE
  • Secteur
    residentiel
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    644000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    AU SOL
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Blandine DALLA COSTA
Blandine DALLA COSTA
Responsable transaction
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DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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Le quartier Rochegude

  • Densité de population :
    86 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 582 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    78 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    1 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    1580 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante