• 7 pièces
  • 248 m²
  • 4 Salles d'eau
Maison de Maître très ancienne XVIème XVIIème voir même quelques éléments plus anciens encore) avec cour intérieure magnifiquement ombragée.

Cette demeure vous raconte une histoire, celle des anciens bains d'Orange, sa cour intérieure est ornée d'un magnifique Magnolia d'environ 200 ans, une coursive au 1er étage mène à une terrasse en bois et fer suspendue se mariant parfaitement avec l'ancienneté du bâtiment principal.

La maison bénéficie d'un abri vouté en pierre grevé d'une servitude de passage pour le voisin qui ne permet donc pas d'y stationner des véhicules.

La parties principale est composée de 3 niveaux, le rez-de-chaussée d'environ 82m², le 1ème étage d'environ 95m² et le 2ème étage de 71m².

-au rez de chaussée : 1 séjour/ salon, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 1 toilettes, 1 verrière, une seconde arrière cuisine carrelé, 1 salle à manger,1 dégagement ainsi qu'un garage d'environ 8m²

-1er étage : la 1e chambre, 1 salle d'eau, un toilette indépendant, la seconde chambre, 1 salle d'eau avec double vasque, un WC suspendu, une 3e chambre avec salle d'eau et WC suspendu

-2ème étage : grenier aménagé en 4e chambre, la 5e chambre, 1 salle d'eau avec WC indépendant suspendue

l'ensemble est délicatement décoré avec gout et matériaux de qualité, les murs en pierre, les portes moyenâgeuses, les poutres anciennes et d'une manière générale tous les éléments anciens de ce magnifique bâtiment ont été mis en valeur et complétés par des boiseries exotiques qui vous font voyager... Rare en centre ville cette demeure accueillante ravira les amoureux d'histoire.
**Honoraires à la charge du vendeur
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 1/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 2/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 3/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 4/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 5/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 6/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 7/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 8/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 9/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 10/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 11/12
MAISON de MAITRE : A VENDRE ORANGE 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Ville
    ORANGE
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    248.23 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    murs en pierre
    placo laine de verre 10cm

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    électricité - chaque pièce a son tableau elect

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Blandine DALLA COSTA
Blandine DALLA COSTA
Responsable d'agence
DAPIA IMMOBILIER
DAPIA IMMOBILIER
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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