• 7 pièces
  • 231 m²
A vendre Très belle maison contemporaine de plus de 230 m² sur un terrain paysagé clos et arboré de 2440 m² au coeur du village de Rochegude en Drôme Provençale avec bassin (piscine) provençale en pierre, atelier d'artiste indépendant, garage, jardin potager.
au rez de chaussée vous serez accueillis dans un grand hall d'entrée, ouvert sur le séjour salon avec cheminée insert, attenant à la cuisine entièrement aménagée et équipée, grande buanderie équipée de placards, évier et branchements machines, 2 grandes chambres salle de bain et dressing, à l'étage une bibliothèque et 3 chambres salle de bains.
Maison très lumineuse et fonctionnelle.
Forage et eau de ville. chauffage au sol au rez de chaussée et gainable à l'étage par pompe à chaleur. Cheminée insert. double vitrage pvc partout. très bonne isolation phonique et thermique. Beaucoup de charme dans le jardin avec ses murs en pierre anciens, cabanons. piscine style bassin 3x6 avec liner gris ainsi qu'un atelier en pierre.
Construction de très belle qualité, matériaux haut de gamme.
Venez la découvrir!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Rochegude 7 pièces -  231 m2 1/10
Maison Rochegude 7 pièces -  231 m2 2/10
Maison Rochegude 7 pièces -  231 m2 3/10
Maison Rochegude 7 pièces -  231 m2 4/10
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    26790
  • Ville
    ROCHEGUDE
  • Secteur
    village
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2710 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface terrain
    2430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Blandine DALLA COSTA
Blandine DALLA COSTA
Responsable d'agence
DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
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