Maison Ste Cécile Les Vignes 4 pièce(s) 97m²

84290 SAINTE CECILE LES VIGNES

€288 000 **

Exclusivité

Maison Ste Cécile Les Vignes 4 pièce(s) 97m² 1/2

Maison Ste Cécile Les Vignes 4 pièce(s) 97m² 2/2

4 pièces
97 m²
2 Salles d'eau

A VENDRE sur Sainte Cécile Les Vignes proche du centre du village !! En cours de finition- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS AUX 2 PREMIÈRES RÉSERVATIONS SUR L'ENSEMBLE DU PROGRAMME
Villa 3 R+1 neuve mitoyenne bénéficiant de la nouvelle réglementation RE2020 (dpe A)
Se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 40 m² avec sa cuisine aménagée, un cellier, des toilettes invités ainsi qu'une large terrasse couverte de 12.92 m².
Au 1er étage, un dégagement permet de desservir 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une chambre avec patio à l'Est et des toilettes indépendantes.
Logement de 96.36m².
livrée terminée entièrement avec les carrelages en travertin 1er choix, appuis de fenêtres en pierre, terrasses carrelées, le jardin sera arboré et clôturé.
ce bien vous intéresse ? pour vous ou pour louer ? venez vous renseigner à bientôt.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
84290
Ville
SAINTE CECILE LES VIGNES
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
288000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
05
Dont lots d'habitation
05
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR

Surfaces

Surface
97 m2
Surface loi Carrez
96.36 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
41 m2
Surface terrasse
17.41 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs
Informations complémentaires
Baies vitrées alu et volets roulants électriques.
Sur les fenêtres volets aluminium anthracite.

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Puits
Non
Travaux à prévoir
eau du village pour arrosage en plus de l'eau de ville.

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat
PLU
Oui
Nombre de lots
5
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement
tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Agglomération
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2024
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Blandine DALLA COSTA

Responsable d'agence

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 05 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante