À vendre - Villa 5 pièces -108 m² env. - Terrain 941m²

84500 BOLLENE

€279 000 **

À vendre - Villa 5 pièces -108 m² env. - Terrain 941m² 1/12

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À vendre - Villa 5 pièces -108 m² env. - Terrain 941m² 12/12

6 pièces
108 m²
1 Salle d'eau

BOLLENE QUARTIER SAINT PIERRE : À VENDRE VILLA DE PLAIN-PIED

Environnement calme et recherché

Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 108 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 941 m².

-Grande pièce de vie de 46,62 m² avec cuisine aménagée
- 4 chambres
- Garage indépendant
- Piscine hors sol
- Terrain de pétanque
- Double vitrage PVC et volets roulants
- chauffage au sol pompe à chaleur

- Proche des commodités, cette villa est idéale pour une famille ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
84500
Ville
BOLLENE
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
10 EUR
Taxe Foncière
1037 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
46.62 m2
Surface Dépendance(s)
25.58 m2
Surface terrain
941 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
plancher chauffant
Eau
Raccordée
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement
tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
terrain constructible. possibilité d'avoir une autre entrée sur le terrain.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
126 EUR
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 126€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Blandine DALLA COSTA

Responsable transaction

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

Appeler Contactez-nous

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAPIA immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAPIA immobilier info@dapia-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Densité de population :

251 hab/km²
Enfants et adolescents :

25 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

13 617 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 320 euros / mois

Taux de propriétaires :

57 %
Taux d'habitation :

16 %
Taxe foncière :

15 %

Part des ménages sans voiture :

13 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

1,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,7 tous les 100m
Médecins :

2270 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante