A VENDRE MAS DE VILLAGE en pierre apparente de 139 m² avec GARAGE ET PISCINE

84290 SAINTE CECILE LES VIGNES

€399 000 **

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4 pièces
139 m²
2 Salles d'eau

À vendre, Maison en pierre entièrement restaurée dans le village de Sainte-Cécile-les-Vignes, environnement calme et agréable proche de toutes commodités.
jolie maison offrant de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et grande terrasse au premier étage avec vue plongeante sur le jardin plein sud, trois chambres et deux salles d'eau.
Gros plus : au rez-de-chaussée possibilité de créer un appartement totalement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle ( actuellement se sont 2 chambres et une salle d'eau).
À l'extérieur, un joli jardin avec piscine permet de profiter pleinement des beaux jours.
Garage, buanderie et portail électrique complètent ce bien.
Une maison confortable alliant modernité et charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes), idéale pour une vie à l'année ou une résidence de vacances.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
84290
Ville
SAINTE CECILE LES VIGNES
Secteur
village
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1185 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139 m2
Surface terrain
526 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Commentaire Chauffage
Pompe à chaleur
Eau
Forage
Informations complémentaires
cuve à fuel
forage 8m
filtration piscine pompe changé l'an dernier
forage pour arrosage piscine ou jardin

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Assainissement
Tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Surface de référence
132

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Blandine DALLA COSTA

Responsable transaction

Appeler

DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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Densité de population :

123 hab/km²
Enfants et adolescents :

24 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

2 445 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 520 euros / mois

Taux de propriétaires :

58 %
Taux d'habitation :

22 %
Taxe foncière :

25 %

Part des ménages sans voiture :

7 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

2,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,6 tous les 100m
Médecins :

820 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante