1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : BDC2515VM
Exclusif
  • 4 pièces
  • 140 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez cette charmante maison indépendante, idéalement située au calme et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure de plain-pied. Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée dans un séjour spacieux.
L'intérieur, baigné de lumière grâce à ses fenêtres en double vitrage, offre un cadre sain et apaisant que vous pourrez rafraîchir à votre image pour créer le nid douillet dont vous avez toujours rêvé.

Le véritable atout de cette maison, Son magnifique terrain de 870 m². Un écrin de verdure arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profiterez de la terrasse pour vos déjeuners au soleil.
Profitez d'une climatisation réversible pour des étés frais et des hivers doux.
Une cave pour vos meilleurs crus et un stationnement facile sur la propriété.
Une opportunité rare sur Bollène pour ceux qui cherchent l'indépendance et le potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 1/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 2/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 3/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 4/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 5/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 6/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 7/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 8/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 9/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 10/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 11/12
Maison indépendante au calme ? Grand terrain arboré de 870 m², sans vis-à-vis ! 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84500
  • Ville
    BOLLENE
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    32.52 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    + clim réversible
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
  • Surface de référence
    130.5

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Blandine DALLA COSTA
Blandine DALLA COSTA
Responsable transaction
Appeler
DAPIA immobilier
DAPIA immobilier
5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAPIA immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAPIA immobilier info@dapia-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Le quartier Bollène

  • Densité de population :
    251 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    13 617 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    57 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    15 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    2270 hab/médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante