Maison Rochegude 7 pièce(s) 201 m2 sur terrain de 1 580 m².

26790 ROCHEGUDE

€388 000 **

Exclusif

Maison Rochegude 7 pièce(s) 201 m2 sur terrain de 1 580 m². 1/10

Maison Rochegude 7 pièce(s) 201 m2 sur terrain de 1 580 m². 2/10

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7 pièces
201 m²
1 salle de bains

Maison familiale avec jardin arboré à Rochegude

Dans un environnement pratique et agréable, découvrez cette maison indépendante de 201 m² habitables offrant de beaux volumes et un terrain arboré d'environ 1580 m².

Bien entretenue et immédiatement habitable, elle comprend :
* un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse,
* une grande cuisine avec espace repas,
* 5 chambres,
* une salle de bains avec baignoire et douche,
* un espace supplémentaire idéal pour bureau ou salle de jeux.

Le terrain arboré et l'implantation de la maison permettent de profiter d'espaces extérieurs agréables et préservés.

Confort :
* climatisation réversible
* double vitrage PVC
* deux cheminées avec insert
* grand garage et rangements.

Parcelle constructible attenante possible en complément.
A visiter sans tarder !!!

Informations complémentaires et dossier complet sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
26790
Ville
ROCHEGUDE
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
388000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1802 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
201 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
1580 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
+ 2 cheminées avec insert

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Puits
Oui

Terrain

Servitude
Non
Assainissement
tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Sylvie BRES

Agent commercial, Conseillère en Immobilier

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DAPIA immobilier

5 Carrefour Louis Fournier, 84290 STE CÉCILE LES VIGNES

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Densité de population :

86 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

1 582 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 100 euros / mois

Taux de propriétaires :

78 %
Taux d'habitation :

19 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

1 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,3 tous les 100m
Médecins :

1580 hab/médecin

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est DAPIA immobilier | Raison sociale : DAPIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 Carrefour Louis Fournier - 84290 STE CÉCILE LES VIGNES | Siret : 52000244500010 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94520002445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 84012016000006450 | Date de délivrance : 2016-04-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28158 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante