Maison de village avec terrasses , solarium et jardinet à ROCHEGUDE (26790)

Envie de Provence ? Située au coeur du centre historique calme de Rochegude, découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel et rare, au pied du château.
Côté extérieurs : deux grandes terrasses conviviales, dont une avec son authentique barbecue , un solarium avec vue dégagée et un agréable jardinet indépendant.

Le bien se compose d'environ 83 m² habitables réguliers, complétés par plus de 18 m² de volumes utiles (soit plus de 110 m² exploitables au total) , sans compter les annexes.

Vie quotidienne : Une entrée avec coin bureau, une salle d'eau avec WC, un atelier ouvrant sur la terrasse, une première chambre, une grande cuisine ouverte sur un salon en enfilade très lumineux.
À l'étage : Un dégagement menant à deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC, très récente.
Les annexes (un vrai point fort !) : Un garage indépendant de 22m², deux magnifiques caves voûtées et un atelier/buanderie traversant de 26 m²., donnant sur le jardinet indépendant et clôturé. Stationnement facile à proximité immédiate de la maison.

Maison saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec un très beau potentiel aménageable à votre goût ! Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement en Drôme Provençale.

Une opportunité rare, à saisir rapidement ! Contactez moi pour planifier votre visite.

**Honoraires à la charge du vendeur